Покупка недвижимости с землей: новые изменения

В конце октября этого года вступили в силу изменения в законе, согласно которым при покупке недвижимости (жилого дома или других сооружений) одновременно в собственность переходит и земельный участок под этой недвижимостью. 

Continue reading «Покупка недвижимости с землей: новые изменения»

Хочешь купить землю – подтверди свои доходы!

В июле этого года был отменен мораторий на продажу с/х земель. Вместе с тем были установленны некоторые ограничения и требования для покупателей таких земель, среди них – подтверждение доходов, которые покупатель планирует потратить на покупку с/х земли. Подтверждать свои доходы должны как юридические, так и физические лица.

Continue reading «Хочешь купить землю – подтверди свои доходы!»

Продажа квартир по схеме переуступки

До 25 % квартир в новостройках продаются по схеме переуступки, когда договор заключается не с застройщиком, а с так называемым первым владельцем. В роли первого владельца могут выступать как физлица, так и юрлица. По договору переуступки продается не сама квартира, а право на нее. Переуступка имущественных прав на объект незавершенного строительства – это классический пример такой схемы.

Continue reading «Продажа квартир по схеме переуступки»

Внесение техпаспортов на недвижимость в электронную систему – новые правила

В июле этого года был утвержден Порядок ведения Единой электронной системы в сфере строительства (постановление Кабмина № 681). Согласно ему с 01 августа 2021 года технические паспорта на объекты недвижимости должны вноситься в эту систему.

Continue reading «Внесение техпаспортов на недвижимость в электронную систему – новые правила»

Плюсы и минусы в работе госсистемы оценки квартир

В конце июня этого года заработала новая система оценки недвижимости. Фонд госимущества поспешил обнародовать первые результаты использования программы: так, в день запуска (29.06.21) программой воспользовались более 3000 граждан, а нотариусы в количестве 1500 человек сделали проверки отчетов и справок, зарегистрировав договора о купле-продажи недвижимости.

Continue reading «Плюсы и минусы в работе госсистемы оценки квартир»

За ненадлежащий уход за пожилыми родителями будут наказывать гривней

За отказ ухаживать за стариками могут лишить наследства! Данная норма прописана в проекте закона “О внесении изменений относительно имущественных прав…” и вызвала немало споров и обсуждений. На сегодняшний день проект со множеством правок уже внесли на рассмотрение в Верховную Раду. В чем его особенность – разберем в статье.

Continue reading «За ненадлежащий уход за пожилыми родителями будут наказывать гривней»

Защита инвесторов первичного жилья: новый закон

В парламенте зарегистрирован законопроект «Про гарантирование имущественных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут сооружены в будущем». В чем суть проекта закона и какую пользу он принесет – разберем в этой статье.

Continue reading «Защита инвесторов первичного жилья: новый закон»

Как не лишиться имущества после 21 апреля 2021

Граждане, которые своевременно не погасят долги перед банками или не захотят договариваться про реструктуризацию долга, могут лишиться своего жилья после 21.04.2021. Именно тогда мораторий на взыскание имущества граждан по валютным ипотечным кредитам прекращает свое действие.

Continue reading «Как не лишиться имущества после 21 апреля 2021»

Для чего нужна оценка авто на таможне?

Покупка жителями Украины автомобиля в Европе в последние несколько лет стала достаточно популярна. Однако, чтобы в нашей стране у автовладельца не возникло никаких проблем с эксплуатацией авто, следует знать правила ввоза машины в Украину.

Continue reading «Для чего нужна оценка авто на таможне?»