Налог на недвижимость: какие изменения ждут нас в 2020 году

В Верховной Раде снова возникли разговоры о введении налогов на недвижимость по аналогии с налогообложением земельных участков.

 

Сегодня налоги на недвижимость рассчитываются, исходя из следующих параметров:

 

 

Такой подход не оправдывает себя, поскольку налоги на стандартную квартиру в «хрущёвке» и на аналогичный по площади объект в новостройке будут одинаковыми, а ведь состояние недвижимости, её технические характеристики и место расположения не учитываются вовсе.

 

В этом отношении налог на землю более дифференцирован: он учитывает оценочную стоимость участка, его назначение. Такой подход позволяет рассчитать сумму налога более объективно и точно.

 

Соответственно, именно его планируют взять на вооружение государственные власти. Пока проект налогообложения недвижимости находится на стадии разработки. Если его внедрение посчитают необходимым, изменения в налогообложении вступят в силу уже в первом квартале 2021 года.

 

При этом субъектами налогообложения по прежнему останутся все физические и юридические лица, которые находятся на территории Украины, будь то граждане или нерезиденты.

 

Сегодня ставку на налог устанавливают местные власти. Её размер не превышает 1,5%. А сам расчёт налога на объект недвижимости производится по формуле: минимальная заработная плата х процентная ставка х квадратура объекта. То есть, владельцам жилплощади с квадратурой 90 кв.м. нужно будет оплатить налог в размере: 4723 грн (мин. зарплата) х 1.5% х 90 = 6376 грн.

При этом, для объектов площадью более 300 кв.м. (квартира) или 500 кв.м. (частный дом) предусмотрена дополнительная оплата налога в размере 25 000 грн.

«АЛЬЯНС-УКРЭКСПЕРТ» стремится к длительным и взаимовыгодным отношениям с партнерами. Приглашаем Вас к сотрудничеству!

Отзывы клиентов

Наши клиенты

Нужна консультация? Звони!

(097) 857-9000 (063) 857-9000

(050) 857-9000 (044) 568-05-85

или

закажи обратный звонок

ГЛАВНЫЙ ОФИС

03039, г. Киев, пр-т Лобановского, 119, оф. 531

(097) 857-9000
(063) 857-9000
(050) 857-9000
(044) 568-05-85

e-ocenka@ukr.net

Cпециалисты-оценщики нашей компании готовы проконсультировать Вас и ответить на все интересующие вопросы в удобное для Вас время с
08:00 - 22:00 (без выходных).