Location
г. Киев, ул.
Предславинская,
38, эт. 1, оф. 1

Технические паспорта на недвижимость

Техпаспорт на недвижимость
оформляется для

Купли-продажи недвижимости, оформление наследства, дарение имущества, ввод в эксплуатацию.

Регистрация права собственности, перепланировки, реконструкции и раздела недвижимости.

Ипотека, кредит, нотариальные сделки и оценка недвижимости.

Зачем нужен технический паспорт на недвижимость?

Технический паспорт является официальным документом, содержащим основные характеристики объекта недвижимости: площадь, планирование, техническое состояние и другие параметры.

Документ необходим для оформления сделок у нотариуса, государственной регистрации, ввода объекта в эксплуатацию, проведения перепланировки или реконструкции.

Также техпаспорт используется при оформлении наследства, получении кредита, проведении оценки и других юридических сделок с недвижимостью.

Необходимые документы:

Правоустанавливающий документ

Паспорт

ИНН владельца/заказчика

Технический паспорт на квартиру

Техническим паспортом на квартиру называют документ, наличие которого является обязательным для осуществления любых манипуляций с квартирой – продажа, дарение, реконструкция, изменение статуса и т. д.
Технический паспорт оформляется в результате технической инвентаризации, цель которой – обследование и обмер, с последующим внесением полученных параметров в единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭССБ).

Какие сведения указываются в техническом паспорте?

  • Имя владельца квартиры и его данные;
  • Общая и жилая площадь;
  • Этаж квартиры;
  • Количество жилых комнат;
  • Площадь каждого помещения;
  • Высота помещений;
  • Характеристика коммуникаций;
  • Конструктивные элементы;
  • Размещение сантехнических приборов;
  • Идентификатор объекта строительства.

Какие документы нужны для оформления?

  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Документ о праве собственности.

Обращаем ваше внимание: данный перечень документов не является окончательным – в зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные данные.


Технический паспорт на гаражный бокс

Технический паспорт на гаражный бокс – это документ, наличие которого обязательно для проведения любых манипуляций – продажа, дарение, реконструкция, изменение статуса и т. д.
Оформляется в результате технической инвентаризации, целью которой является обследование и обмер, с внесением данных в ЕГЭССБ.

Указываемые сведения:

  • Имя владельца и его данные;
  • Общая площадь;
  • Количество этажей;
  • Площадь каждого помещения;
  • Высота помещений;
  • Высота здания;
  • Строительный объем;
  • Характеристика коммуникаций;
  • Конструктивные элементы;
  • Идентификатор объекта строительства.

Необходимые документы:

  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Документ о праве собственности;
  • Документ на земельный участок.

Перечень не окончательный – возможны дополнительные требования.


Технический паспорт на машиноместо

Документ обязателен для любых операций – продажа, дарение, реконструкция, изменение статуса и др.
Выдается по результатам технической инвентаризации с внесением параметров в ЕГЭССБ.

Сведения:

  • Имя владельца и его данные;
  • Общая площадь;
  • Этаж расположения;
  • Высота;
  • Характеристика коммуникаций;
  • Конструктивные элементы;
  • Идентификатор объекта строительства.

Документы:

  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Документ о праве собственности.

Перечень может быть дополнен.


Технический паспорт на жилой дом усадебного типа

Документ необходим для любых операций с домом.
Оформляется после технической инвентаризации и внесения данных в ЕГЭССБ.

Сведения:

  • Имя владельца и его данные;
  • Схематический план земельного участка;
  • Общая и жилая площадь;
  • Количество этажей;
  • Площадь помещений;
  • Строительный объем;
  • Высота здания;
  • Высота помещений;
  • Характеристика коммуникаций;
  • Конструктивные элементы;
  • Размещение сантехнических приборов;
  • Идентификатор объекта строительства.

Документы:

  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Документ о праве собственности;
  • Документы на земельный участок.

Технический паспорт на садовый дом

Документ обязателен для любых операций – продажа, дарение, реконструкция, изменение статуса и т. д.
Оформляется после инвентаризации и внесения данных в ЕГЭССБ.

Сведения:

  • Имя владельца и его данные;
  • Схематический план земельного участка;
  • Общая площадь;
  • Количество этажей;
  • Площадь помещений;
  • Строительный объем;
  • Высота здания;
  • Высота помещений;
  • Характеристика коммуникаций;
  • Конструктивные элементы;
  • Размещение сантехнических приборов;
  • Идентификатор объекта строительства.

Документы:

  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Документ о праве собственности;
  • Документы на земельный участок.

Технический паспорт на нежилое помещение

Документ обязателен для любых операций – продажа, дарение, реконструкция, изменение статуса и др.
Оформляется после инвентаризации и внесения данных в ЕГЭССБ.

Сведения:

  • Имя владельца и его данные;
  • Общая площадь;
  • Этаж расположения;
  • Площадь каждого помещения;
  • Высота помещений;
  • Характеристика коммуникаций;
  • Конструктивные элементы;
  • Размещение сантехнических приборов;
  • Идентификатор объекта строительства.

Документы:

  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Документ о праве собственности.

Технический паспорт на нежилой дом

Документ обязателен для любых операций – продажа, дарение, реконструкция, изменение статуса и др.
Оформляется после технической инвентаризации и внесения данных в ЕГЭССБ.

Сведения:

  • Имя владельца и его данные;
  • Схематический план земельного участка;
  • Общая площадь;
  • Количество этажей;
  • Площадь помещений;
  • Высота здания;
  • Высота помещений;
  • Строительный объем;
  • Характеристика коммуникаций;
  • Конструктивные элементы;
  • Размещение сантехнических приборов;
  • Идентификатор объекта строительства.

Документы:

  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Документ о праве собственности;
  • Документы на земельный участок.

Вопросы-ОТВЕТЫ

В среднем технический паспорт производится от 3 часов в зависимости от типа недвижимости.
Да, для проведения обмеров и оформления документации.
Да, техпаспорт оформляется после перепланировки или реконструкции объекта.
Квартиры, дома, гаражи, коммерческая и нежилая недвижимость.
Да, документ используется для нотариальных и регистрационных действий.
Стоимость зависит от типа, площади и сложности объекта.

Наши сертификаты

Отзывы наших клиентов

Нужна консультация? Звони!

или закажи обратный звонок:



    Наличие всех разрешительных документов

    Цены соответствуют качеству

    Очень быстро
    *от 1-го дня

    100% конфиденциальности

    От Вас только сканкопии документов

    Готова оценка
    прямо в руки

    Главный офис

    г. Киев, ул.
    Предславинская,
    38, эт. 1, оф. 1