Переименование улиц: что делать владельцам недвижимости?

Киевская администрация продолжает переименовывать улицы, и нередко из-за этого жизнь владельцев недвижимости по переименованным адресам усложняется. Многие попросту не знают, как действовать в ситуации, если вы жили по одному адресу, а в итоге теперь ваша недвижимость зарегистрирована на несуществующей улице.

Компания «Альянс-Укрэксперт» решила внести ясность в этот вопрос. Итак, разбираемся, нужно ли менять документы на недвижимость при переименовании улиц?

Как сообщили в КГГА, пока что обязательная замена документов на имущество по переименованному адресу не закреплена в законодательстве. С другой стороны, по закону изменения сведений о местонахождении юридического лица должны обязательно регистрироваться государством. А значит, если ваш офис компании находится на улице, которая была переименована, стоит внести изменения в свои регистрационные документы.

Для физических лиц менять в паспорте штамп о прописке необязательно. Это можно сделать попутно, если вам нужно, к примеру, поменять паспорт в связи со сменой фамилии или при вклейке фото в 25 и 45 лет.

Что касается правоустанавливающих документов на имущество, они также не подлежат срочной и обязательной замене. Если вы не планируете пока что проводить операции со своими квартирой или домом, можете отложить свой техпаспорт и документ купли-продажи (дарения или наследования). Внести в них изменения вы сможете по своей инициативе, если решите проводить с объектом недвижимости какие-либо нотариальные действия. Также можно сделать проще и заказать справку о переименовании улицы в Департаменте архитектуры и градостроительства. Её вы можете приложить к документам на имущество.

Таким образом, обязательной замене документов подлежат только регистрационные документы юридических лиц, поскольку такой порядок обозначен в законе «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей». Если же вы обеспокоены тем, что ваша жилплощадь в документах находится на ныне несуществующей улице, вы можете инициировать замену документов по своему желанию. Аналогично необязательно и менять данные о прописке в паспорте. Но если вы планируете в ближайшем будущем продавать, сдавать в аренду или передавать в дар свою недвижимость, перерегистрация её по переименованному адресу будет совсем нелишней.