Изменение ценовой политики на недвижимость: ситуация с новостройками после карантина

Что влияет на выбор квартир и как он может измениться после окончания карантина – особенности спроса на квартиры в новостройках и их стоимость.

Упали или увеличились цены на квартиры?

В период карантина застройщики и девелоперы не повышали стоимость на квартиры. Были случаи увеличения ценовой политики, что длилось не долго. После всё вернулось в первоначальное положение.

В обычное время период скидок формируется на новогодние праздники. Но в этом году на рынке прослеживалась тенденция сохранения цен, без повышения или снижения в период сезона скидок. Это длится вплоть до сегодняшнего дня.

Более интересная ситуация сформировалась на вторичном рынке. Люди восприняли готовые квартиры более безопасным вариантом для покупки в период карантина. Многие остались в надежде на снижение цен. Но вместе с этим уменьшилось количество предложений о покупке квартир вторичного рынка. Такая “задержка” – это возможность сохранить недвижимость для более выгодной продажи в после карантинный период.

Особенности формирования спроса на квартиры

Соглашения о покупке-продаже в новостройках уменьшились в несколько раз, но активный поиск жилья остался тенденцией для населения. Специалисты отдела продаж утверждают, что подобное явление представляет собой “отложенный спрос” – выбирают квартиру с перспективой купить в ближайшем будущем.

С этим также соглашаются девелоперы. Очевидно, что сохраняется тенденция на увеличение трафика сайта, активности в социальных сетях. В офис часто звонят с целью узнать о продаже квартир на вторичных рынках и в новостройках.

Многие клиенты уже не ожидают падения цен – это сигнал о стабилизации рынка, в том числе эмоционально. Это связано с тем, что компании продолжали свою работу. Отделы продаж информировали всех клиентов в онлайн-режиме, а строительные площадки продолжали работать – возводить новые жилые комплексы.

Положительный эффект вызвало продолжение строительства и онлайн-поддержка клиентов. Все могли наблюдать за активной деятельностью и развитием сферы. Это не спровоцировало появление паники.

Новые проекты и расценки: что ожидать после карантина

Сейчас многие девелоперы говорят о старте новых проектов, которые были запланированы в этом году. Опубликованные анонсы многих компаний дают чёткую уверенность, что ценовая политика сохранится на том же уровне.

И естественно, что плановое строительство будет возобновлено вместе с появлением новых строительных объектов.